本日は権利落ち日
きのうは終場で23500円を超えました
で、始まりが23410円
23500円に戻したら、日本の株はほんとに復調ですね
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さて
株価の方は相変わらずの乱高下ですが
コロナもいろいろ「慣れて」きたので
高配当のＪリートが、いい感じになってきました
星野リゾートのＪリート
売り急いでしまいました・・
うう
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リーマンショックのあとは、分配金が暴落して
泣きそうになったＪリートですが
12月のインビジブル以外は、今のとこ、配当金はそこそこの維持
株の配当金とかが下がる率に比べると
Ｊリートの下落は、ささい、って感じですね
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東証REIT指数が2,000ポイントになっても
J-REITの予想分配金が現状の水準を維持できれば、
分配金利回りは3.5％を超える水準となる。
2019年にJ-REIT価格が2,200ポイントを超えていた時には、
利回りが3.5％を切る水準まで低下したことを考慮すれば、
充分可能な価格水準と考えられる。
ただし
コロナ禍の影響が拡大すれば、
物流系や住居系以外の銘柄の収益が下落する可能性が高い。
上記は、不動産情報ポータル、から
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