へそくり株投資 本日(9.29火)の相場。寄り付き23410円105円。推定の配当落ち分は145円。今日中に戻せるか?!

本日は権利落ち日

きのうは終場で23500円を超えました

で、始まりが23410円

23500円に戻したら、日本の株はほんとに復調ですね

さて

株価の方は相変わらずの乱高下ですが

コロナもいろいろ「慣れて」きたので

高配当のJリートが、いい感じになってきました

星野リゾートのJリート

売り急いでしまいました・・

うう

リーマンショックのあとは、分配金が暴落して

泣きそうになったJリートですが

12月のインビジブル以外は、今のとこ、配当金はそこそこの維持

株の配当金とかが下がる率に比べると

Jリートの下落は、ささい、って感じですね

東証REIT指数が2,000ポイントになっても

J-REITの予想分配金が現状の水準を維持できれば、

分配金利回りは3.5%を超える水準となる。

2019年にJ-REIT価格が2,200ポイントを超えていた時には、

利回りが3.5%を切る水準まで低下したことを考慮すれば、

充分可能な価格水準と考えられる。

ただし

コロナ禍の影響が拡大すれば、

物流系や住居系以外の銘柄の収益が下落する可能性が高い。

上記は、不動産情報ポータル、から

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